Construction et génie civil : concevoir, calculer et bâtir sous une même responsabilité
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Dans la plupart des projets, l’architecte dessine et le
bureau d’ingénieurs calcule. Les deux se parlent, mais
chacun défend sa logique, et le maître d’ouvrage
arbitre entre des avis qu’il n’a pas les moyens de
départager.
SWISSDEV réunit les deux métiers. Nos architectes et nos ingénieurs civils travaillent dans le même bureau, sur les mêmes dossiers, sous la même responsabilité. Les arbitrages se font sur le plan, au moment où ils ne coûtent encore rien
SWISSDEV réunit les deux métiers. Nos architectes et nos ingénieurs civils travaillent dans le même bureau, sur les mêmes dossiers, sous la même responsabilité. Les arbitrages se font sur le plan, au moment où ils ne coûtent encore rien
2
métiers réunis dans le cabinet
4
phases de projet
9
chantiers réalisés sur La Côte
30
années d’expérience cumulée
Neuf
Construction neuve
Villa individuelle, habitat groupé, immeuble de logements, bâtiment artisanal ou tertiaire. Nous conduisons le projet depuis l’analyse du terrain jusqu’à la remise de l’ouvrage. L’intégration architecture-structure se traduit très concrètement.
Une portée inhabituelle, un porte-à-faux, une trémie d’escalier mal placée : ces questions sont tranchées dès l’avant-projet, avec un chiffrage réel, plutôt que la découvertes au moment des soumissions, quand il est trop tard pour changer le projet sans tout redessiner.
Une portée inhabituelle, un porte-à-faux, une trémie d’escalier mal placée : ces questions sont tranchées dès l’avant-projet, avec un chiffrage réel, plutôt que la découvertes au moment des soumissions, quand il est trop tard pour changer le projet sans tout redessiner.
CLÉ EN MAIN
Entreprise générale et réalisation clé en main
Certains maîtres d’ouvrage souhaitent un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés, avec un prix et un délai fermes. Nous assurons alors la réalisation complète : conception, adjudication, conduite du chantier et livraison.
Nous avons mené ce type de mandat à Founex et à Genolier, où nous sommes intervenus en architecture, direction technique et entreprise générale, ainsi qu’à Arzier-Le Muids sur une opération de promotion de deux villas, construction et direction générale du chantier comprises.
Nous avons mené ce type de mandat à Founex et à Genolier, où nous sommes intervenus en architecture, direction technique et entreprise générale, ainsi qu’à Arzier-Le Muids sur une opération de promotion de deux villas, construction et direction générale du chantier comprises.
ACTIVITÉ
Bâtiments d'activité et projets industriels
Les bâtiments d’activité obéissent à d’autres contraintes que le logement : charges d’exploitation élevées, exigences de sécurité, flux de circulation, continuité d’exploitation pendant les travaux.
À Duillier, nous avons transformé un bâtiment industriel en mandat d’architecture et de direction technique, avec le réaménagement complet des espaces de travail et la reprise des façades. Ce type d’intervention combine une lecture structurelle de l’existant et un programme fonctionnel entièrement redéfini.
À Duillier, nous avons transformé un bâtiment industriel en mandat d’architecture et de direction technique, avec le réaménagement complet des espaces de travail et la reprise des façades. Ce type d’intervention combine une lecture structurelle de l’existant et un programme fonctionnel entièrement redéfini.
EXISTANT
Transformation et reprise de bâti existant
Transformer coûte souvent plus cher que construire, pour une raison simple : on découvre en avançant. Une dalle plus fine que prévu, une fondation insuffisante, un mur qu’on croyait porteur et qui ne l’est pas.
Nous limitons ce risque par des investigations préalables : sondages, relevés, vérification des sections. Le surcoût de cette phase est sans commune mesure avec celui d’un arrêt de chantier ou d’une reprise de projet en cours d’exécution.
Nous limitons ce risque par des investigations préalables : sondages, relevés, vérification des sections. Le surcoût de cette phase est sans commune mesure avec celui d’un arrêt de chantier ou d’une reprise de projet en cours d’exécution.
STRUCTURE
Génie civil et structure
Le génie civil, c’est ce qui fait tenir un bâtiment. Un travail invisible une fois l’ouvrage terminé, mais qui détermine tout le reste : ce qu’on peut ouvrir, ce qu’on peut porter, ce qu’on peut ajouter.
Cette compétence est particulièrement décisive en transformation : c’est elle qui dit si le mur que vous voulez abattre est porteur, et à quelles conditions il peut l’être. Sur une construction neuve, elle permet de valider très tôt une portée inhabituelle ou un porte-à-faux, avec un chiffrage réel plutôt qu’une estimation.
Cette compétence est particulièrement décisive en transformation : c’est elle qui dit si le mur que vous voulez abattre est porteur, et à quelles conditions il peut l’être. Sur une construction neuve, elle permet de valider très tôt une portée inhabituelle ou un porte-à-faux, avec un chiffrage réel plutôt qu’une estimation.
01
Études de structure et dimensionnement béton armé
02
Charpente, planchers et reprises en sous-œuvre
03
Fondations, travaux spéciaux et adaptation aux sols difficiles
04
Murs de soutènement et ouvrages extérieurs
FAQ
Questions fréquentes
Faut-il un ingénieur civil pour une villa individuelle ?
Oui, dès qu’il y a du béton armé, des reprises de charges ou des portées importantes, ce qui est le cas de la quasi-totalité des constructions neuves. Dans notre bureau, cette prestation est intégrée au mandat.
Combien de temps dure un chantier de construction neuve ?
Pour une villa individuelle, comptez généralement douze à dix-huit mois de chantier, auxquels s’ajoutent les phases d’étude et d’autorisation. Le calendrier réaliste s’établit à l’issue de l’étude de faisabilité.
Intervenez-vous sur des projets déjà commencés ?
Oui. Nous reprenons régulièrement un chantier en cours, soit pour remplacer un mandataire, soit pour assister un maître d’ouvrage en difficulté avec ses entreprises. Nous procédons alors à une reprise complète du dossier (plans, contrats, situations, procès-verbaux) avant d’engager notre responsabilité sur la suite.
Peut-on vous confier uniquement les études de structure ?
Oui. Nos ingénieurs civils interviennent également en mandat séparé, pour le compte d’un autre bureau d’architecture ou directement pour un maître d’ouvrage.
CONTACT
Parlons de votre projet
Un projet de construction, une rénovation à planifier, un doute sur l’état d’un bâtiment ?
Le premier échange est sans engagement. Décrivez-nous votre situation : nous vous dirons ce qui est réalisable, dans quel délai et selon quelle procédure, avant que vous engagiez le moindre honoraire.
Le premier échange est sans engagement. Décrivez-nous votre situation : nous vous dirons ce qui est réalisable, dans quel délai et selon quelle procédure, avant que vous engagiez le moindre honoraire.