Architecte à Nyon : construire, rénover et expertiser en toute confiance
Notre équipe réunit des architectes, des ingénieurs civils et des techniciens diplômés. Cette double compétence en architecture et en génie civil nous permet de traiter aussi bien la conception d’une villa que le diagnostic technique d’un bâtiment existant. Nous intervenons sur tout le district de Nyon, sur La Côte, ainsi qu’à Genève et à Lausanne.
Nos métiers
Nos prestations
d'architecture et d'ingénierie
01
Construction neuve et transformation
Villa individuelle, immeuble de logements ou bâtiment industriel : nous concevons et conduisons le projet de l’esquisse à la remise des clés, en neuf comme en transformation.
02
Direction de travaux et pilotage de chantier
Nous assurons la direction des travaux pour le maître d’ouvrage : appels d’offres, coordination des entreprises, suivi des coûts et des délais, contrôle de l’exécution.
03
Expertise technique du bâtiment
Avant d’acheter, pendant un chantier ou à la réception, nous établissons un avis indépendant sur l’état réel d’un bâtiment : fissures, humidité, défauts, conformité SIA.
04
Génie civil
Études de structure, béton armé, fondations et ouvrages de soutènement traités en interne par nos ingénieurs civils, ce qui raccourcit nettement les délais de conception.
Notre différence
Un bureau d'architecture actif avec 30 ans d'expérience
Ce qui distingue SWISSDEV, c’est la réunion de deux métiers habituellement séparés. Un bureau d’architecture conçoit ; un bureau d’ingénieurs calcule. Nous faisons les deux, sous la même responsabilité.
Notre implantation à Nyon nous place au centre de La Côte. Nous réalisons régulièrement des projets dans les communes du district : Founex, Genolier, Gingins, Commugny, Perroy, Duillier, Bougy-Villars et Arzier-Le Muids.
NOS RÉFÉRENCES
Quelques réalisations récentes
Villa familiale à Founex : architecture, direction technique et entreprise générale.
Villa familiale à Founex : architecture, direction technique et entreprise générale.
Transformation d’un bâtiment industriel à Duillier : réaménagement des espaces de travail et reprise des façades.
FAQ
Questions fréquentes
Faut-il faire appel à un architecte pour rénover une maison dans le canton de Vaud ?
Ce n’est pas obligatoire pour tous les travaux, mais toute intervention modifiant l’aspect extérieur, la structure ou l’affectation d’un bâtiment est soumise à autorisation communale et passe par une mise à l’enquête. Le dossier doit être constitué selon des exigences précises, et un architecte ou un ingénieur en assume la responsabilité. Pour des travaux intérieurs sans incidence structurelle, une annonce simplifiée suffit parfois : nous vous le disons dès le premier échange.
Quelle est la différence entre une expertise technique et une estimation immobilière ?
Une estimation détermine la valeur marchande d’un bien : c’est le métier des agences et des experts immobiliers. Une expertise technique évalue son état réel (structure, humidité, fissures, conformité, défauts d’exécution) et chiffre les travaux à prévoir. Les deux répondent à des questions différentes et se complètent : l’une vous dit ce que vaut le bien, l’autre ce qu’il va vous coûter.
Sur quelles communes intervenez-vous ?
Principalement sur le district de Nyon et La Côte, ainsi qu’à Genève et à Lausanne. Nous étudions toute demande sur l’arc lémanique.
Combien de temps dure une procédure de mise à l'enquête ?
L’enquête publique dure trente jours, à laquelle s’ajoutent l’instruction communale puis la synthèse cantonale par la CAMAC, qui rassemble les préavis des services de l’État. Le délai total varie selon la commune et la complexité du dossier. Nous établissons un calendrier réaliste dès l’étude de faisabilité.
Combien coûte l'intervention d'un architecte ?
Les honoraires se calculent généralement selon les règlements SIA, en pourcentage du coût de l’ouvrage ou au temps passé, selon l’étendue du mandat. Nous établissons une proposition détaillée après le premier échange, phase par phase, afin que vous sachiez exactement ce que couvre chaque poste avant de vous engager.
CONTACT
Parlons de votre projet
Le premier échange est sans engagement. Décrivez-nous votre situation : nous vous dirons ce qui est réalisable, dans quel délai et selon quelle procédure, avant que vous engagiez le moindre honoraire.